**サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）**は、ホーチミン市3区・Ba Huyen Thanh Quan通り沿いに位置する、住居併設型の賃貸オフィスビルです。
グレードCながら、落ち着いた環境と柔軟なレイアウト、法人登記可能な設備が整い、士業やスタートアップの日本企業に高く評価されています。
空港方面やホーチミン市中心部（1区・3区）からのアクセスが良好で、静かな住宅エリアに立地しています。
周囲には多くのオフィスビルやサービス施設が集まり、中心業務地区（CBD）エリアとしての価値が高い点も魅力です。
■概要■
・物件名：サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）
・住所：34 Ba Huyen Thanh Quan Street, Ward 6, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2009年
・建物規模：地下1階＋地上12階建て（うち数フロアが賃貸オフィス）
・1フロア面積：約200㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：空港方面や中心部（1区・3区）へダイレクトにアクセス可能なNam Ky Khoi Nghia通りからすぐ
・ビルの周辺環境：レヴァンタム公園、コンビニ、銀行、飲食店、ショッピングモール、歯科医院、外資系美容クリニックなどが徒歩圏内。郵便局も至近で、ビジネスに便利な環境。
■主要設備・駐輪環境■
・24時間対応のレセプションと英語対応可能な受付スタッフ
・清掃・インターネット・水道・電気代込みの一括契約が可能
・家具付きのオフィス区画あり（要確認）
・バイク・自動車用の駐輪場／駐車場完備（有料）
・法人登記・郵便物管理
・会議室利用も相談可
・静かな住宅エリアにあり、士業や少人数オフィスに最適
■サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：28〜32 USD/㎡
・最小区画：約25㎡〜（空室状況により応相談）
■サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）はこんな方におすすめ■
・静かな立地で落ち着いた執務環境を重視したい方
・ホーチミンで新規法人登記を予定している、士業・会計事務所・駐在員事務所様
・コンパクトでも家具付き・管理費込みで快適に使えるオフィスを探している方
■ アオザイハウジングなら、サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。
■安心の日本語サービス（アオザイハウジング）
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。
3000 USD
3区
サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）/グレードC/Ba Huyen Thanh Quan通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
ホーチミン市の中心部に位置し、静かで隔離された空間なので、企業がリラックスするのに最適です。
Phu Hung Gia Real Estateが投資する、この商業センターと高級アパートメントの複合施設は、
豪華なヨーロピアンスタイルのデザインと高級な外装ガラスにより、内部空間は常に広くて風通しが良く、
自然光を最大限に活用できます。企業は、活気に満ちた環境で安心して働くことができます。
この建物は、3区のNguyen Dinh Chieu通りBa Huyen Thanh Quan通りの交差点にあり、この立地は
1区、2区、4区、5区、7区、10区の中心エリアと簡単に結びつきます。
またNguyen Thi Minh Khai通り、Vo Thi Sau通り、Tran Hung Dao通り、Nguyen Trai通りといった主要道路へ出やすい立地です。
独立宮殿、ベンタイン市場、労働文化宮殿、タオダン公園からもすぐ近くです。
ユーティリティ
・ロケーション・オフィス規模も豪華でブランドレベルアップ
・高級装備システム
・緑地があり、健康を確保し、新鮮な空気をもたらします
・5つ星ホテルの標準エレベーター
・バックアップ発電機システムにより100%の容量を確保
・自動火災警報・消火装置
・広々とした風通しの良いスペースを備えた地下3階の駐車場
・セントラル空調システム
・エレベーター
・定期的なメンテナンスとサービス
・インターネットシステムと電話回線
・銀行や金融サービス、ダイニング、エンターテイメント、ショッピングセンターや地域の有名なレストランなどで活気に満ちた周辺の開発環境
建物規模
・敷地面積：1,576㎡
・規模：12階建て
・床面積: 55–165m2
・建物には近代的で先進的な設備が備わっています。特に、専門スタッフのチームが提供する思慮深く親切な顧客サービスは、
間違いなく従業員に快適で快適な、完全に満足のいく環境をもたらします。
賃料目安：サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）
㎡/≒30USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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3区
サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）/グレードC/Ba Huyen Thanh Quan通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
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ホーチミン市の中心部に位置し、静かで隔離された空間なので、企業がリラックスするのに最適です。
Phu Hung Gia Real Estateが投資する、この商業センターと高級アパートメントの複合施設は、
豪華なヨーロピアンスタイルのデザインと高級な外装ガラスにより、内部空間は常に広くて風通しが良く、
自然光を最大限に活用できます。企業は、活気に満ちた環境で安心して働くことができます。
この建物は、3区のNguyen Dinh Chieu通りBa Huyen Thanh Quan通りの交差点にあり、この立地は
1区、2区、4区、5区、7区、10区の中心エリアと簡単に結びつきます。
またNguyen Thi Minh Khai通り、Vo Thi Sau通り、Tran Hung Dao通り、Nguyen Trai通りといった主要道路へ出やすい立地です。
独立宮殿、ベンタイン市場、労働文化宮殿、タオダン公園からもすぐ近くです。
ユーティリティ
・ロケーション・オフィス規模も豪華でブランドレベルアップ
・高級装備システム
・緑地があり、健康を確保し、新鮮な空気をもたらします
・5つ星ホテルの標準エレベーター
・バックアップ発電機システムにより100%の容量を確保
・自動火災警報・消火装置
・広々とした風通しの良いスペースを備えた地下3階の駐車場
・セントラル空調システム
・エレベーター
・定期的なメンテナンスとサービス
・インターネットシステムと電話回線
・銀行や金融サービス、ダイニング、エンターテイメント、ショッピングセンターや地域の有名なレストランなどで活気に満ちた周辺の開発環境
建物規模
・敷地面積：1,576㎡
・規模：12階建て
・床面積: 55–165m2
・建物には近代的で先進的な設備が備わっています。特に、専門スタッフのチームが提供する思慮深く親切な顧客サービスは、
間違いなく従業員に快適で快適な、完全に満足のいく環境をもたらします。
賃料目安：サイゴンパビロン（SAIGON PAVILLON）
㎡/≒30USD（管理費込み/VAT別途）
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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